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商品訊息簡述:
作者： 李智仁, 王乃民, 康復明, 陳銘祥
新功能介紹- 出版社：元照出版
新功能介紹 - 出版日期：2017/09/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
《心理祭：罪生夢死》7場跨界論壇 探討7種人性黑暗
分享 facebook 《心理祭：罪生夢死》將於2019/7/14(週日)在台北萬豪酒店舉辦，200張早鳥票於開賣8小時內即宣告完售。活動從7個常見人性罪惡包含「憤怒、嫉妒、懶惰、情慾、驕傲、貪婪、暴食」切入，藉由7場跨界專家的對談，探討人性的黑暗面。登台陣容包含知名精神科醫師「鄧惠文」、熟悉醫家與老莊思想的本周最新優惠台大中文系教授「蔡璧名」、知名精神科醫師「王浩威」、知名台大社會系教授「孫中興」、高人氣臨床心理師「洪仲清」，以及以《情緒勒索》一書席捲華人世界的諮商心理師「周慕姿」等一共14位專家，夢幻陣容替2019心理祭活動增加不少話題。本活動心理祭為第二屆舉辦，今年不但邀請更知名的夢幻陣容登場，更將活動移致能容納1200人的台北萬豪酒店，透過7場40-50分鐘的大師交鋒論壇，與大眾一起反思「罪」的本質，以及如何去對抗自己生命中的黑暗時刻。身為活動主持人的英邦德科技知識總監「海苔熊」表示，「搭著近期社會反思罪惡心理的風潮，透過心理學和跨專業的交鋒論壇，能打破大眾對心理學陌生以及平淡無趣的印象，帶領大眾思考更多面對自己與旁人的可能性，讓社會可以更好。」. } }); } 心理祭活動報名資訊時 間：2019/7/14週日，早上9點到下午4點地 點：台北萬豪酒店 5樓 萬豪廳活動售票：https://pse.is/HLRBH票 價：NT1699
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